您将要列出在圭尔夫热门房地产市场上待售的房屋。您要考虑的问题是：“当我知道自己的房屋要出售时，为什么需要在圭尔夫使用房地产经纪人?”

您不会是第一个感觉到他们不必使用专业房地产经纪人的服务来在卖方市场中列出房屋的人。但是，如果您的目标是最大程度地提高财产的售价，与房地产经纪人合作仍然是您的最佳策略。

哈德森·史密斯房地产集团(Hudson Smith Real Estate Group)的哈德森·史密斯(Hudson Smith)说：“与合适的房地产经纪人合作比以往任何时候都更加重要，因为可以进一步移动针头。”“考虑一个艰难的市场。您需要合适的房地产经纪人，因为目标只是出售。无论如何这都会发生。在强劲的市场中，问题是谁可以创造最佳的销售氛围，从而将价格推至最高点。这样一来，卖方无疑会以对他们的生活造成最小压力的方式达到最高价值。”

尽管COVID-19给几乎每个行业带来了不确定性，但圭尔夫的房地产市场仍然很热门。史密斯认为，这有多种原因。

他说：“我认为我们一直处在一个优越的地理位置，但是多年来，我们似乎一直在雷达下飞行。”“然后在2016年和2017年，秘密似乎已经揭晓。我们不仅是向Milton以西的买家提供负担得起的选择，而且人们开始意识到这也是一个理想的居住地。这是一个大学城，距乡村，美国和GTA都很远。圭尔夫(Guelph)具有正确的感觉和正确的位置。一旦揭开了秘密，就会产生复合效应。”

主要影响之一是来自GTA的买家涌入，这有助于推动市场并提高销售价格。史密斯(Smith)说，这些条件对于卖方与合适的房地产经纪人合作至关重要。

那么，在房地产销售行业具有高度竞争性的情况下，您如何确定合适的房地产经纪人呢?

“这是一个微妙的平衡，”史密斯说。“您想要一个忙碌但又不会分散的人。您想要一个具有名称识别能力的人，并且四处看看，但这不仅仅基于感知。推荐是一个很好的起点。您可以和谁交谈，从而向您提供有关他们与该经纪人的工作经验的诚实反馈?不仅仅是，“嘿进展顺利，我们认为我们取得了不错的成绩。”如果您听到对房地产经纪人的热烈评论以及他们为房地产经纪人带来的价值，那么当您与使用过房地产经纪人的人进行交谈时，您将能够识别出这一点。”